南平地区

川口市南平地区の土地価格と相場についてまとめました。さらに、南平地区の特徴を詳しく紹介しています。

注文住宅購入の際は、是非参考にしてみてください。

川口市南平地区の公示地価・調査地価（2023年・2024年）

• 埼玉県県川口市朝日5丁目6番10：197,000円/平方メートル（2023年）
• 埼玉県川口市元郷6丁目7番2：213,000円/平方メートル（2023年）
• 埼玉県川口市元郷3丁目951番2：212,000円/平方メートル（2024年）
• 埼玉県川口市元郷5丁目17番5：252,000円/平方メートル（2024年）
• 埼玉県川口市領家2丁目11番7：206,000円/平方メートル（2023年）
• 埼玉県川口市東領家1丁目8番8：204,000円/平方メートル（2024年）
• 埼玉県川口市末広1丁目740番5：263,000円/平方メートル（2023年）
• 埼玉県川口市新井町23番17：222,000円/平方メートル（2024年）

南平地区の特徴を紹介

再開発が進む川口元町駅周辺

川口元郷駅の西側は、再開発により新築のマンションが建ち並ぶエリアとなっています。東側にもタワーマンションは建っていますが、こちらはどちらかというと一戸建てが建ち並ぶエリア。昔ながらの雰囲気を感じることが出来るかもしれません。

再開発は進んでいますが、もともとは鋳物生産が盛んな地区です。現在でも、一部の工場は稼働しているので、エリアによっては作業の音が聞こえます。南平地区に住みたい方は、平日・昼間の騒音をチェックするほうが良いでしょう。

子どもも大満足！公園がたくさんある街

公園が多い点も南平地区の特徴です。川口元郷駅ロータリー隣には柴川公園があります。多くはありませんが、遊具があるので子どもの遊び場として利用できます。また、春になるとソメイヨシノが咲くので、お花見スポットとしても利用できます。

駅から少し離れると、ロケット型の個性的な滑り台（ぐるぐるロケット）がある元郷第五公園があります。元郷小学校の近くにあるので、子どもの遊び場として最適です。かけっこなどを楽しめる広場もあります。

以上のほか、南平児童交通公園などもあります。子どもの遊び場に困ることはないはずです。

南平地区の災害情報

川口市では、洪水・浸水や地震による被害が予想されています。具体的にどのような被害が予想されているのでしょうか。詳しく紹介いたします。

洪水・浸水

川口市で想定されている災害のひとつが洪水・浸水です。72時間・総雨量632mmの大雨で荒川の堤防が決壊などした場合、広い範囲で浸水すると考えられています。具体的には、川口市南部、川口市西部で浸水が予想されています。もちろん、南平地区も無関係ではいられません。

川口市が発行している防災本によると、南平地区は全域が浸水すると予想されています。浸水深は、ほとんどのエリアが3.0m～5.0m未満。元郷2丁目、元郷3丁目、領家4丁目、領家5丁目は、「家屋倒壊等氾濫想定区域」に指定されているので注意が必要です。

浸水深が0.5m未満になるのに必要な時間は、ほとんどのエリアで168時間（1週間）と予想されています。日常生活にも大きな影響を与えると考えられます。

川口市は、南平地区の住民に洪水・浸水時は北部方面への避難を呼びかけています。

参考：川口市｜防災本「荒川洪水浸水想定区域図（詳細版①）【PDF】

参考：川口市｜防災本「荒川洪水浸水想定区域図（浸水継続時間）【PDF】

地震

川口市は、東京湾近郊でマグニチュード7クラスの地震が起きた場合、川口市内も大きく揺れると予想しています。ただし、予想される震度はエリアにより異なります。

南平地区は、震度5強～震度6強の揺れに見舞われると予想されています。最も大きく揺れると予想されているのが、領家5丁目周辺。反対に、比較的揺れが小さいと考えられているのが領家1丁目、元郷6丁目周辺。とはいえ、震度5強の揺れには見舞われると予想されているので油断は禁物です。領家1丁目、元郷6丁目周辺を囲むエリアは、震度6強が予想されています。

地震で注意したいのが液状化現象です。南平地域の多くは、液状化の危険度が非常に高いと予想されています。建物に影響を与える恐れがあるので、家を建てるときは対策を検討するほうがよいかもしれません。

参考：川口市｜防災本「地盤のゆれやすさマップ」（詳細版①）【PDF】

参考：川口市｜防災本「地盤の液状化危険度マップ」【PDF】

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