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平屋と二階建てを比較

平屋と二階建てはそれぞれ異なる特徴があります。家を建てるとなれば、どちらを選ぶとよいのでしょうか。ここでは平屋と二階建て、それぞれについてメリットやデメリット、選び方についてをまとめてみました。

平屋の特徴

平屋のメリット

構造的に安定しやすい

日本は地震大国と言われるほど地震が多い国であり、近い将来には南海トラフ大地震が起こるとも言われています。平屋住宅は二階建て住宅に比べて耐震性に優れているとされています。これは単純に2階部分がなく構造が支える重さが少ないためです。二階を支える柱や壁も不要なため、間取りの融通が利きやすいという特徴もあります。

バリアフリーで過ごしやすい

平屋住宅は階段を設ける必要がないため、上下の運動をする必要がなく家事がしやすいです。スペースの有効活用ができるうえに、お年寄りや小さな子どもなどが転落してしまうような事故の発生リスクもありません。30代や40代で住宅購入をしたとしても、将来を考えて平屋住宅を選択するという方も少なくないでしょう。

平屋のデメリット

日当たりが悪くなる可能性がある

平屋住宅は二階部分がないため、建物そのものの高さがありません。そのため周辺に二階建て・三階建ての住宅を建築されてしまうと、かなり日当たりの悪い住宅になってしまいます。特に中心部分では採光が難しくなる傾向にありますので、建物の形を変える・中庭を設けるなどして工夫する必要があります。

建築費がかかる

平屋建てを建築する際、二階建てと同等の延床面積を確保したいと考えると相応の敷地面積が必要になります。そのため二階建てに比べると土地代が大きくなりますので、都市部のように地価が高いエリアで平屋住宅を購入しようと思うとそれなりの金額になってしまいます。一方でメンテナンス費用は二階建てに比して抑えられるというメリットがありますので、どちらを優先するかを選択・判断することになります。

二階建ての特徴

二階建てのメリット

空間を分けて使いやすい

平屋住宅の場合にはすべての部屋が同じフロアに設けられることになりますが、二階建ての場合は一階の二階を使い分けることができるためプライベートな空間とパブリックな空間を区分しやすいというメリットがあります。そのため二世帯住宅として居住されることもあるなど、スペースや空間の使い分けによってさまざまなライフスタイルに適応させることが可能です。