川口市のおすすめ注文住宅会社3選

川口市のおすすめ
注文住宅会社3選を見る

川口市のおすすめ注文住宅会社3選 » 満足!納得!家づくりこだわりポイント » 平屋と二階建てを比較

平屋と二階建てを比較

平屋と二階建てはそれぞれ異なる特徴があります。家を建てるとなれば、どちらを選ぶとよいのでしょうか。ここでは平屋と二階建て、それぞれについてメリットやデメリット、選び方についてをまとめてみました。

平屋の特徴

平屋のメリット

構造的に安定しやすい

日本は地震大国と言われるほど地震が多い国であり、近い将来には南海トラフ大地震が起こるとも言われています。平屋住宅は二階建て住宅に比べて耐震性に優れているとされています。これは単純に2階部分がなく構造が支える重さが少ないためです。二階を支える柱や壁も不要なため、間取りの融通が利きやすいという特徴もあります。

バリアフリーで過ごしやすい

平屋住宅は階段を設ける必要がないため、上下の運動をする必要がなく家事がしやすいです。スペースの有効活用ができるうえに、お年寄りや小さな子どもなどが転落してしまうような事故の発生リスクもありません。30代や40代で住宅購入をしたとしても、将来を考えて平屋住宅を選択するという方も少なくないでしょう。

平屋のデメリット

日当たりが悪くなる可能性がある

平屋住宅は二階部分がないため、建物そのものの高さがありません。そのため周辺に二階建て・三階建ての住宅を建築されてしまうと、かなり日当たりの悪い住宅になってしまいます。特に中心部分では採光が難しくなる傾向にありますので、建物の形を変える・中庭を設けるなどして工夫する必要があります。

建築費がかかる

平屋建てを建築する際、二階建てと同等の延床面積を確保したいと考えると相応の敷地面積が必要になります。そのため二階建てに比べると土地代が大きくなりますので、都市部のように地価が高いエリアで平屋住宅を購入しようと思うとそれなりの金額になってしまいます。一方でメンテナンス費用は二階建てに比して抑えられるというメリットがありますので、どちらを優先するかを選択・判断することになります。

二階建ての特徴

二階建てのメリット

空間を分けて使いやすい

平屋住宅の場合にはすべての部屋が同じフロアに設けられることになりますが、二階建ての場合は一階の二階を使い分けることができるためプライベートな空間とパブリックな空間を区分しやすいというメリットがあります。そのため二世帯住宅として居住されることもあるなど、スペースや空間の使い分けによってさまざまなライフスタイルに適応させることが可能です。

狭小地でも建築できる

平屋住宅でそれなりの延床面積を確保しようと思うと、相応の土地面積が必要になります。しかし二階建て住宅であれば単純に半分の土地面積でよく、場合によっては狭小地でも居住スペースを確保できる場合があります。基礎部分や屋根の面積も平屋住宅に比べると少なくなりますので、建築費用も抑えることが可能です。

二階建てのデメリット

居住性・安定性に欠けることがある

二階建て住宅は高齢になった際、階段の上り下りが苦になる可能性があります。さらに部屋などを区分できるためプライバシーが確保しやすい反面、家族間のコミュニケーションが取りづらくなるなど居住性に欠ける要素があります。また、二階部分は地震揺れの影響を受けやすいため安定性においても懸念・課題があります。

ランニングコストがかかる

二階建て住宅は二階部分があることによって平屋住宅より外壁面積が大きくなることに加え、足場を組む必要もあることから、メンテナンス費用が大きくなってしまう傾向にあります。さらに平屋住宅に比べると冷暖房効率が悪くなりますので、光熱費も高くなるなどランニングコストが余分にかかるというデメリットがあります。

選ぶ際のポイント

平屋にすべきか二階建てにすべきなのかはそれぞれの考え次第ですが、どちらにすべきなのかは、状況・環境等によって変わります。

二世帯住宅の予定はあるか

将来的に二世帯住宅をと考えるのであれば、二階建ての方が向いています。なぜなら、平屋の場合、一階部分に全員が暮らすことになりますので、プライバシーの確保が難しいです。

一方、二階建ては一階と二階である程度生活空間を仕切ることができますので、後々二世帯でと考えているのであれば、初めから二階建てを選んだ方が良いでしょう。

狭小住宅を考えているのか

家は土地あってこそですが、土地が狭小住宅の場合は二階建ての方が利便性の高い家になります。

平屋は魅力的ではありますが、ある程度の敷地面積が必要になります。そのため、狭小住宅と平屋の相性はよくありません。

予算等、土地の取得事情によって狭小住宅となる場合には、平屋は避けた方が良いでしょう。

川口市のおすすめ注文住宅会社3選
藤島建設
藤島建設のHPキャプチャ画像
引用元:藤島建設公式HP
(https://fujishima-kensetsu.co.jp/)
フィットインプラザ
さいたま市緑区中尾360
根岸展示場
埼玉県川口市安行領根岸2309
川口・鳩ヶ谷展示場
川口市坂下町1-5-8
コクーンシティ展示場
さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
緑区中尾展示場
さいたま市緑区中尾360
満ちる家
さいたま市緑区中尾360(Fit in plaza敷地内)
Shoei彩工房
Shoei彩工房のHPキャプチャ画像
引用元:Shoei彩工房公式HP
(https://www.shoeigro-built.com/)
浦和美園モデルハウス
さいたま市緑区美園6-8-16
原山モデルハウス
さいたま市緑区原山3-12-21
エコハウス
エコハウスのHPキャプチャ画像
引用元:エコハウス公式HP
(https://ecohouse.jp/)
BaumHaus展示場
川口市戸塚東3丁目
BaumHaus北原台
川口市北原台

【選定理由】
2023年8月1日時点、「川口市注文住宅」とGoogle検索した際に表示される注文住宅会社40社を調査。
以下を満たす3社をおすすめ会社として紹介します。